Résidence île du Moulin Galant Villabé (91)

Description

Requalification d’un ensemble immobilier situé sur l’île du Moulin Galant. L’opération consiste à :

• Démolir des bâtiments existants afin de construire 90 logements collectifs répartis dans 4 bâtiments neufs,
• Restructurer un bâtiment existant et le compléter d’un bâtiment neuf afin d’y accueillir une résidence intergénérationnelle de 66 logements,
• Construire des parkings au RDC des 4 bâtiments neufs, totalisant 250 places de stationnement au total,
• Insérer un ERP, constitué d’une salle de réunion polyvalente, et une salle multi professionnelle au RDC du bâtiment restructuré.

Le projet a nécessité un réaménagement paysager intense, en lien avec la présence de la rivière "l'Essonne" à proximité du site.

Particularités techniques

La structure est en béton armé.

Les fondations des bâtiments neufs sont de type pieux, et celles des parties reprises en sous-œuvre sont de type micropieux.

La production de chaleur pour le chauffage et l’ECS est assurée par deux chaudières gaz à condensation.

La ventilation est mécanique en simple flux de type hygro B.

Particularités environnementales

Respect de la règlementation thermique RT2012 -10%.

Obtention de la certification Habitat & Environnement Profil A.