Bureaux d'Eiffage Construction équipements Saint-Ouen (93)

Description

Déconstruction raisonnée de l’ancienne Distillerie avec conservation de la façade et réalisation du nouvel immeuble de bureaux.

Il comprend 7 étages répartis sur 2 ilots avec patios intérieurs et un parking commun. On y retrouve une conciergerie, une salle de sport, un espace santé, une salle de restauration et des salons de réception.

Particularités TEchniques

La structure du bâtiment est en béton. Un système de géothermie sur sondes à 150 mètres a été mis en place.

La production d’énergie nécessaire au chauffage et au rafraichissement du bâtiment a été réalisée par une pompe à chaleur (PAC) géothermique eau/eau glycolée sur sondes, avec secours par 2 PAC réversibles à condensation par air.

Cette pompe à chaleur géothermique a été dimensionnée pour couvrir au minimum 90% des besoins en chaud et en froid.

Particularités environnementales

Une démarche environnementale forte a été mise en place :

• Gain carbone de 30% par rapport aux émissions liées à la construction traditionnelle,
• 70% du béton utilisé est bas carbone,
• 40% du mobilier est recyclé,
• 1 000 m² de parquet a été sauvé de la filière énergie.

Au total, 90% du poids initial du bâtiment a pu être réemployé et/ou recyclé.

Grâce à ces mises en œuvre, la RE2020 a été respectée et les certifications suivantes ont été obtenues :

• HQE NF Bâtiment tertiaires niveau excellent,
• BBCA niveau excellent,
• Bream niveau excellent,
• Wired score niveau gold.