Immeuble de bureaux rue Tronchet Paris 9ème (75)

Description

Réhabilitation lourde d'un immeuble de bureaux.

Le bâtiment de type directoire construit au 19ème siècle comprend :

• Six niveaux en superstructure reposant sur un niveau de sous-sol,
• Une cour couverte se situant à l’arrière du bâtiment,
• Une courette côté sud,
• Une autre courette à l’Est.

Particularités techniques

Démolition des escaliers et des planchers existants. Création d’une cage d’escaliers tous niveaux en superstructure. Création de plancher en bac acier au droit des trémies de cet escalier de service.

Création d’un escalier du rez-de-chaussée au sous-sol et ses fondations sous le plancher bas du SS au droit de la cour (excavation – reprise en sous-œuvre).

Renforcement des planchers par mise en œuvre d’une dalle en béton armé de 8cm, connectés aux solives en bois existantes saines. Remplacement des ossatures bois détériorées / attaquées.

Reconstruction des planchers des 1^er, 5^ème et 6^ème étages. Reconstruction de certaines zones des planchers aux 1^er, 2^ème, 3^ème et 4^ème étage.

Reconstruction de la couverture de la cour arrière pour y créer une toiture terrasse accessible à R+1 avec nouvelles fondations sous les structures porteuses créées.

Protection au feu réglementaire des structures et obtention de la stabilité réglementaire au feu.

Dépose et reconstruction de la charpente en toiture et couverture avec intégrations notamment de lucarnes côté rue, châssis de toit côté cour et local technique sur cour.

Reconstitution d’un dallage béton avec isolant thermique en plancher bas du sous-sol et de la cour couverte.

Renforcement local des sols par injections solides afin de limiter les tassements engendrés par les nouvelles descentes de charges.

La ventilation des bureaux et salles de réunion est assurée par un système de type double flux avec récupération d’énergie sur l’air extrait.

La production de chaleur et de froid est assurée par une pompe à chaleur réversible.

Particularités environnementales

Respect de la règlementation thermique existante.