Playground ZAC Satory Versailles (78)

Description

Développement d’un playground sur la ZAC Satory afin d’accueillir un programme mixte de plateaux techniques et de bureaux. Il sera décomposé de la manière suivante :

• RDC : un accueil associé à un working café, des salles de réunion, un auditorium, un restaurant inter-entreprises, des ateliers lourds et un commerce,
• R+1 : des salles de réunion, un auditorium, des plateaux techniques et des bureaux,
• R+2 à R+4 : des plateaux techniques et des bureaux.

Particularités techniques

La structure est mixte en béton et bois et le bâtiment adopte un système de poteaux-poutres en béton bas carbone.

Le plancher de toiture est conçu en béton, afin d’accueillir une végétalisation extensive et des installations photovoltaïques.

Les niveaux intermédiaires R+3 et R+4 sont réalisés en planchers bois de type CLT nervuré.

Les façades sont réalisées à l’aide de deux types de briques : la maxi brique, utilisée comme élément autoporteur, et la brique pleine de réemploi.

La production de chaleur est assurée par un ensemble de PAC Air-Eau installées en toiture. Une sous-station est créée en sous-sol.

La production d’ECS est assurée par un ballon électrique pour chaque ensemble de deux sanitaires accolés.

Particularités environnementales

Le projet s’appuie sur une ambition environnementale forte, visant à réduire son impact carbone. Cette démarche repose sur une combinaison raisonnée de matériaux bas carbone, biosourcés et pérennes.

Les objectifs sont les suivants :

• Atteinte du niveau 1 du label biosourcé, soit un taux de carbone biogénique stocké de 12kg C/m²,
• Respect de la règlementation thermique RE2020 seuil 2025,
• Mise en place de près de 1 802 m² de capteurs solaires photovoltaïques pour la production d’environ 360 400 kWh/an.